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买房要交哪些税费,一般买房什么时候交房产税

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发表于 2021-5-9 14:51:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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房产税是以房屋为征收对象,对物权所有人征收的一种房产税。

(一)纳税人可以委托建设技术企业文化建设的住房,自验收手续后第二天起,缴纳物业税。

(二)纳税人购买新商品房的,应当在下月房屋交付使用后缴纳财产税。

(三)纳税人购买现房,应当自房屋所有权转移、变更登记和房地产权属登记机关核发房屋权属证书后的次月起缴纳房产税。

(四)房地产市场开发一个企业进行自用、出租、出借本企业可以建造的商品房,自房屋建筑使用或交付之次月起,缴纳房产税。

(五)纳税人用原有财产进行生产经营的,应当自生产经营当月起缴纳财产税。

(六)纳税人新建企业生产管理经营活动用房,从竣工后的次月起缴纳房产税。

(七)出租、出借企业房产的纳税人,从出租、出借房产交付方式的次月起,缴纳个人房产税。

买房要交哪些税费

1. 销售合同印花税: 房屋成交价的0.05% 。

2.房屋使用权证交易印花税: 领取自己房屋权证和土地安全使用证时,每件5元。

3.房屋进行权利登记费:按0.3元/平方米提高建筑企业征收。含勘察费:0.12元/建筑单位平方米;房屋登记费:0.18元/建筑面积平方米。

4.购房契税税率:购买国内建筑面积120平方米及以下各类企业商品和房屋的购房人,可减半征收土地契税,即缴纳个人住房市场交易价格2%的契税;购买超过120平方米的社会商品经营住房,需缴纳成交价5%的契税。

5.交易费用: 根据定额,建筑面积120平方米以下的商品房购买者只需交纳交易费500元,建筑面积121至5000平方米以下的购买者只需交纳交易费1500元每户,5001平方米以上每户交易费5000元。

6.公共维修基金: 购买房屋时,需要支付房屋成交价的2% 作为公共维修。

交房产税需要带一个没有什么信息技术资料

您需要带一个一张申报单来交房产税。
本文章转载海南自房网

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