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[求助] 请问邵阳和隆回哪里买房比较好

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山村 发表于 2018-12-29 10:21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 

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本帖最后由 山村 于 2018-12-29 11:19 编辑

请大家给参考一下意见,邵阳现在房价怎么样哪里比较好,还有隆回,这两个地方不太熟悉大家帮忙讨论一下,在此感谢
 

精彩评论29

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奔驰的神马 发表于 2018-12-29 19:40:13 | 显示全部楼层
 
鸿宇 发表于 2018-12-29 14:21
买市区不如买长沙  隆回买房的不是县城就是长沙了 邵阳就算了吧

那是不是可以这样说呢;买长沙不如买北京,长沙就算了吧   
价格差不多,离的那么近,不管环境,交通,购物,医疗等等,市区哪方面不比县城强?为何就除了隆回就是长沙呢?

点评

他就是来打嘴炮的  详情 回复 发表于 2018-12-30 10:58
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qzuser111 发表于 2018-12-29 12:53:51 | 显示全部楼层
 
喜欢邵阳就去邵阳买
喜欢隆回就去隆回买
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湘巴佬 发表于 2018-12-29 14:03:29 | 显示全部楼层
 
你打算在隆回县城买房吗?谈谈隆回明年的房价

很多的老乡们都在大城市打拼,在这个除了工资不涨其它神马都涨的年代,想在大中城市买一套房是一种奢求,房价动不动就上万或几万一平,想起来都隐隐作痛吧!现在老家县城的高铁也通了,交通条件的改变也拉进了与大城市的距离,与广深长都在三小时内了,于是很多老乡们都动了到县城买房的心思,请问你有木有?好的,从这期开始,我们就来聊一聊大家都比较关心的问题:隆回县城的房价,明年的房价还会涨吗?

隆回房价在整个邵阳市来横向对比是比较高的了;看看2018年全年的统计资料就可以发现房价在往上走的,17年都是在3K左右到18年的普遍4K,我们暂且不谈房价比兄弟县市高的各种原因吧!先来分析一下明年的房价走势。

涨价的理由条件一

理由一:时速200km/H的怀衡铁路于12月26日正式通车,从此隆回也踏入了高铁时代,到邵阳18分钟,到长沙100来分钟,到广州也在3小时多点点。因为交通的改变,应该会吸引更多的老乡回家买房置业。潜在买房的客户多了,想让房价降下来是不可能的,只会上涨吧。

理由二:城北新区的隆回大道,魏源大道等交通城市骨架因为高铁站的修建与开通已经拉开城北新区建设的序幕,一大批房地产会蜂拥而至去圈地造房。在一片处女地上修建楼盘,房地产商必定是舍得投重金去打造高档小区来提升自己公司的实力!原来在老城区拆拆补补修建的楼盘都能卖到4千以上一平,你想新区里面的楼盘他们会放过收割银子的理由吗?

理由三:政府也是房价涨价的推手:因为隆回是贫困县,在没有找到对经济提升最好的办法之前,只能依赖房地产方面来拉升经济数据,所以政府的地价不可能卖白菜价。也因为地价、造价、工价、建材价格在涨价等因素的影响,房价也只会不断往上攀升的。
                                   
不涨价的理由

理由一:早几年县城房价的高企是因为隆回没有打造新城区,只在老城里面拆拆补补。也因为政府和房产商人为的控制捂地和控制房子的数量,造成买房的多,房源有限造成大家抢房,这样才是涨价的根本。明年城北新城的开建,会让房源有限的局面改观,大量房源的上市房价不可能再涨。还有一个就是隆回本地的收入很低,现在4千以上的房价都已经影响到群众买房的积极性了,如果再涨,会造成供过于求!

理由二:还有就是的大中城市房价都已经开始往下跌,三四线城市也有开始跌价的苗头,我们大隆回高企的房价还能有上涨的动力吗?高铁通了,去省城,去周边市区也在一个小时之内,你再往上涨,就去周边买房去!这样也应该不会涨了吧。

好了,总结分析了各种涨价和不涨价的理由条件,相信大家也会有了自己的看法。小编我认为是明年隆回的房价还是会小幅涨价的;当然涨也罢降也罢,这种小城的房子估计也没有几个是炒房的,都是硬性需求买来自己住的。在通货膨胀的时代把钱存进银行是不划算的,反正后面也有购房的需求,何不付个首付买套房比存钱划算呢!

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鸿宇 发表于 2018-12-29 14:21:59 | 显示全部楼层
 
买市区不如买长沙  隆回买房的不是县城就是长沙了 邵阳就算了吧

点评

我觉得买长沙还不如买18个国家区域性中心城市,比如南京、杭州、成都、武汉、郑州、厦门等,亦或是沿海的大城市,比如宁波、温州、泉州、惠州这些城市无论开放程度还是宜居性都比长沙强。长沙的房价在省级城市里,宜  详情 回复 发表于 2018-12-29 22:41
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山村 发表于 2018-12-29 15:28:05 | 显示全部楼层
 
谢谢各位的意见,我不是本地人所以有语言不通,地理位置不熟悉,说真的隆回和邵阳只是坐车其他地方没有去过,现在老公想回去也很头疼
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 楼主| 山村 发表于 2018-12-29 15:31:38 | 显示全部楼层
 
湘巴佬 发表于 2018-12-29 14:03
你打算在隆回县城买房吗?谈谈隆回明年的房价

很多的老乡们都在大城市打拼,在这个除了工资不涨其它神马 ...

谢谢你宝贵的意见
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 楼主| Unexpectedly 发表于 2018-12-29 15:49:41 来自手机 | 显示全部楼层
 
废话,肯定是邵阳啊,隆回县城的房价都是政府炒上去的[size=0.32],前段时间都上了新闻,还有就你想当市民还是县民?市区的各种基础设施娱乐设施比县城要强的多,交[size=0.32]通也更方便,市区到隆回只要19分钟,18块钱,想回老家也方便。不过缺点是邵阳市区跟隆回语言不通
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奔驰的神马 发表于 2018-12-29 19:44:29 | 显示全部楼层
 
Unexpectedly 发表于 2018-12-29 15:49
废话,肯定是邵阳啊,隆回县城的房价都是政府炒上去的,前段时间都上了新闻,还有就你想当市民还是县民?市 ...

都什么年代了,还语言不通?这么说隆回南面和北面的语言也不通呢
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ALILREN 发表于 2018-12-29 19:58:30 来自手机 | 显示全部楼层
 
当然是邵阳,如我在邵阳买房,邵阳到隆回19分钟,火车站到三阁司公汽40分钟。也就是说从邵阳到家前后70分钟。从辰河到家要40分钟。大城市规划好,道路宽交通方便,在邵阳打工工资会高一些。生活开销,邵阳物价更低,友阿国际的沃尔玛,大汉地下商城,美地商城等等。游玩有西苑公园、紫霞公园、体育中心、城南公园、湘窖酒业公园等等,太多了。隆回能比吗?
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