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[发展大计] 碧桂园宝庆府,压根就不在佘湖新城,这广告也是逆天了

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邵水渔者 发表于 2017-10-21 12:07:29 来自手机 | 显示全部楼层
 
邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-21 10:44
就是京都世纪城的接盘侠,和恒大接盘益达城一样,再说这个怎么不算佘湖?这个碧桂园估计房价破6K,位置比第 ...

第一个位置好的多,定价比这个更高,为什么,东边新一中只有两三百米,南边离市政府文化中心几百米,北边是邵阳最大的紫薇公园,离老城宝庆路也只有几百米,对居住地产来说,重点中学的学区意味着什么?何况还是行政圈和大型公园。宝庆府项目除了离火车站和青龙桥近一点外,没有其他的优势,销售价格也低一些。还有碧桂园马上启动大祥碧桂园和北塔碧桂园了,这些大开发商姿态放的很低,本土开发商日子不好过了。居住一定要新城区大楼盘,如碧桂园恒大啊,商业地产一定要在老城中心买,比如友阿,东风路红旗路。
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似苍井空似水 发表于 2017-10-21 13:12:07 来自手机 | 显示全部楼层
 
楼主每次发帖 ......不知道怎么说
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嘉米球 发表于 2017-10-21 14:43:19 来自手机 | 显示全部楼层
 
大祥碧桂园在哪里
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江南世家 发表于 2017-10-21 15:57:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-21 10:44
就是京都世纪城的接盘侠,和恒大接盘益达城一样,再说这个怎么不算佘湖?这个碧桂园估计房价破6K,位置比第 ...

这个就是以前的京都世纪城?
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clarkkent 发表于 2017-10-21 18:47:51 来自手机 | 显示全部楼层
 
坐等大祥碧桂园
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独爱枫林_ZXPG 发表于 2017-10-22 07:59:39 来自手机 | 显示全部楼层
 
邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-21 10:44
就是京都世纪城的接盘侠,和恒大接盘益达城一样,再说这个怎么不算佘湖?这个碧桂园估计房价破6K,位置比第 ...

标注的区域是柏林国际跟魏源一品,碧桂园假设是京都,那应该是邵石路以东了,跟佘湖新城还真的没半毛钱关系
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 楼主| 邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-22 08:48:45 来自手机 | 显示全部楼层
 
邵水渔者 发表于 2017-10-21 12:07
第一个位置好的多,定价比这个更高,为什么,东边新一中只有两三百米,南边离市政府文化中心几百米,北边 ...

第一个位置好的多?狗屁,离市政府近?那也只适合市政府上班的人而已,再说学区房,第一个算学区房?一个烂尾新一中在那里要死不活的样子,就算真的建设投入也要多年以后去了,佘湖这个位置的学区难道比那个鸟屎地方差?一中二中,还有很多小学和幼儿园,步步高新天地也在建设中,这边离火车站离市中心更近,所以只会更贵,估计会破6千。
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邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-22 08:51:02 来自手机 | 显示全部楼层
 
江南世家 发表于 2017-10-21 15:57
这个就是以前的京都世纪城?

京都世纪城很多年前买的地,开发不下去,现在和碧桂园合作开发。恒大未来城,邵东碧桂园,也是这种接盘模式。
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邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-22 08:53:24 来自手机 | 显示全部楼层
 
独爱枫林_ZXPG 发表于 2017-10-22 07:59
标注的区域是柏林国际跟魏源一品,碧桂园假设是京都,那应该是邵石路以东了,跟佘湖新城还真的没半毛钱关 ...

这个位置就是在佘湖一品到京都世纪城的中间,京都世纪城的西边不是现在在建设房子吗?那就是碧桂园第三盘,后面不是佘湖山是什么?那为什么还不能叫佘湖商圈?难道建设在佘湖山上面才算?
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邵阳打黄扫非 发表于 2017-10-22 09:04:19 来自手机 | 显示全部楼层
 
佘湖一品,柏林国际的中高档精装二手房要5500左右了,碧桂园第三盘应该均价会破6K,娄底碧桂园早就均价破6K了,邵阳第一期要不是太偏僻,价格也不会那么低,不要说什么离市政府近呀什么的,对于不在市政府工作的老百姓来说,那跟自己没一毛钱关系,要说学区房,那里现在有学校吗?别说什么新一中了,等建设好投入再说,唱了十年了还没多大影子,倒是希望碧桂园在火车站后面到体育中心那段开发大祥碧桂园,我一定会成为忠实的业主,离火车站汽车站学校近才是王道,目前来看,东方威尼斯和名人国际都非常符合这个角色,但东方去年几个月就售罄了,名人价格虚高,密度大,房子太矮,吊个顶的话会特别压抑,像坐牢一样,可能是邵阳修建目前住宅楼最高审批不能超过100米,有些开发商就只能在层数上打主意了。
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